Районы Братиславы
Эта информация буде наиболее полезна тем, кто собирается снять квартиру в Братиславе, либо снять дом в Братиславе, также будет интересна для тех, кто собирается купить недвижимость в Братиславе. Если какой-то из аспектов, которые Вам интересны, не будет освещен здесь, Вы всегда можете с нами связаться и мы более подробно раскроем особенности интересующих Вас районов и ответим на Все Ваши вопросы, которые будут связаны с арендой и покупкой недвижимости в Братиславе и ее окрестностях.
Перейдем к рассмотрению особенностей районов столицы Словакии – Братиславы.
ПЕТРЖАЛКА
Относительно молодой район Братиславы, является самым многочисленным, в нем проживает 70% населения города, приблизительно 150 тыс. человек.
Этот район Братиславы занимает самую заметную часть на левом берегу Дуная. Русло реки намного уже, чем у широкого Днепра или Волги, пересечение реки на транспорте занимает всего пару минут. Таким образом крупный жилмассив, соединенный несколькими красивыми мостами с остальной частью города, является наиболее приближенным к центру; общественным транспортом 15 минут езды.
Рельеф местности ровный, плотность застройки не очень высокая. В целом Петржалка похожа на типичный спальный район любого восточноевропейского города с развитой инфраструктурой. В этом районе все напоминает хорошо развитый социализм. Стандартные многоэтажные, но обновленные и нарядные, панельные дома, школы, садики, магазины… Дома культуры, кинотеатры, кафе, рестораны, детские площадки, парк, стоянки автомобилей, удобные велосипедные дорожки, традиционные пивные – самая привычная обывателю картинка.
Следует обратить внимание, что в Словакии идет активное строительство новостроек, но и старые дома находятся в очень хорошем состоянии, благодаря тому, что их активно обновляют, утепляют, ремонтируют. В большинстве домов Вы найдете современные новые лифты (как правило их 2-3 в обычном панельном доме (и все работающие J)), новые коммуникации, освещение, камеры наружного наблюдения и т.д.
Отличительной особенностью Петржалки является наличие чудного природного озера Veľký Draždiak, не слишком большого, но и не маленького. Это излюбленное место отдыха горожан, особенно в жаркие летние дни. Тихое, чистое, теплое, с плавающими утками и лебедями. Вокруг – хвойные и лиственные деревья и кустарники. На берегу Дуная в Словакии не принято отдыхать, слишком быстрое течение, да и вода холодная. Пожалуй, единственным неудобством городского отдыха является сложность парковки, но это общая проблема Братиславы из-за большого количества автомобилей у местных жителей.
Проблем с парковкой нет у жителей новостроек, т.к. в новых домах предусмотрены для своих жителей паркоместа в подземных паркингах и наземных стоянках. Такие новые дома последнее время стали активно расти и в Петржалке, и своей красотой разбавлять привычные панельные микрорайоны. В последние годы был даже выстроен целый микрорайон с новыми домами в конце Петржалки. Он имеет, кроме очень уютной атмосферы, и свою инфраструктуру со своими садиками, кафе и магазинчиками.
Стоимость недвижимости в Братиславе, как столице центрально-европейского государства, довольно высока, однако покупка квартир в Петржалке вполне себе демократична, выбор большой, разнообразных предложений достаточно.
КАРЛОВА ВЕСЬ
Близко расположенный к центру города район, с рядом территориальных особенностей. Пожалуй, главной из этих особенностей является расположение Карловой веси - на довольно крутом склоне горы, точнее высокого холма.
Нижняя часть района находится на берегу Дуная, живописной набережной, которая застроена ныне престижными (и дорогими) новостройками. Красивые эксклюзивные проекты апартаментов, вилл, пентхаузов, двухуровневых квартир с террасами и балконами, зимними садами, холлами, фойе, паркингами, придомовыми закрытыми детскими и спортивными площадками, авторским ландшафтным дизайном.
Верхняя часть Карловой веси состоит из извилистых улиц, поднимающихся и спускающихся в различных направлениях. Чередование жилых домов большой и малой этажности создают причудливую картину художественного замысла, которую хочется рассмотреть и посетить. Магазины, школы, поликлиника, детские сады, рестораны, кафе – всё обычно, как и в остальных частях города, но ландшафт!.. Самая верхняя улица имеет многоэтажные дома с одной стороны и густой карпатский лес с другой стороны.
Отличительной особенностью района Карлова весь можно считать уникальный природный прибрежный заповедник Карловеское рамено с музеем, а также прекрасный ботанический сад. Длинный участок набережной оформлен пешеходной и велосипедными дорожками, вдоль которых расположены спортивные и детские площадки, красивые зеленые места для отдыха. Созерцая экзотический вид самой Карловой веси, можно догадываться, какие панорамные виды открываются из окон домов этого чудного микрорайона.
Недвижимость в Братиславе столь разнообразна, что приняв решение поселиться в нем, можно растеряться от выбора предложений не только квартиры или дома, но и района города, и это еще не говоря о пригородах!
ДУБРАВКА
Дубравка - зеленый район, относится к несколько удаленным от центра Братиславы районам, но их отдаляют всего 15 минут езды на общественном транспорте.
Жилой массив Дубравка возник на месте одноименной старинной деревушки в пригороде Братиславы, некогда Пресбурга. Этот район отличает удивительно живописная местность с уникальным природным ландшафтом. Два пологих холма спускаются в протяженную долину, которую избрали себе местом жительства еще прежние дубравчане. Название поселения свидетельствует, что вся эта местность прежде была покрыта смешанным лесом малых карпатских гор. Постепенно лесные чащи уступали свои владения людям, принимая их в свои просторы, горы и долы. Люди так бережно относились к природе, что даже сейчас можно наблюдать здесь гармоничное сочетание природы и человеческого присутствия на земле.
Ухоженные зеленые полянки между просторно расположенными многоэтажками самых типовых проектов вмещают в себя многочисленные детские площадки, небольшие стадионы, парки, скверы, теннисные корты, баскетбольные площадки, велосипедные и роликовые дорожки, клумбы, фонтаны, скамейки. Улицы частного сектора поднимаются по холмам и заканчиваются в лесу. Вершина горной гряды имеет историческое название – Девинская Кобыла, 495м над уровнем моря, великолепная смотровая площадка, которую любят посещать местные туристы и жители Дубравки.
Жилой массив Дубравка может по праву считаться райским уголком для жизни, особенно для семей с детьми и людей пожилого возраста, которых в Европе почтительно называют сеньорами. Чудный воздух долины напоен ароматами карпатских трав, с нотками хвойных деревьев и полным отсутствием промышленных выбросов больших городов. Следует отметить, что и автомобильные выбросы в Дубравке практически не чувствуются, учитывая ее просторы, обилие света и воздуха. И это при том, что все многоэтажки плотно заставлены автомобилями, многие семьи имеют их по несколько.
Жилмассив Дубравка с ее чудными видами и просторами конечно же не мог остаться без внимания архитекторов. Растущая столица умело вписывает элементы будущего в существующий уклад настоящего. На наших глазах в Дубравке уже вырастают новые уникальные микрорайоны, один из которых недаром носит название – Pekná vyhliadka (Прекрасный вид). Недвижимость в Братиславе пополняется новыми идеями и разнообразными предложениями.
